Dum na prodej v centru Makarske
V srdci Makarské, jen asi padesát kroků od moře, se nachází autentický dalmatský dům s duší – ideální pro ty, kteří sní o životě v centru dění a zároveň si chtějí vytvořit vlastní prostor na míru. Dům má půdorys 37 m² a rozprostírá se na čtyřech podlažích s dalším podkrovím, což nabízí mnoho možností pro přestavbu a uspořádání. Celková čistá plocha je 115 m².
Navzdory potřebě kompletní adaptace jsou lokalita a potenciál nepochybné – vše, co potřebujete, je v bezprostřední blízkosti: od obchodů a restaurací po hlavní městské náměstí a promenádu.
Výsadní poloha umožňuje i řešení otázky parkování – prostřednictvím zvýhodněného pronájmu pro majitele jen pár kroků od domu. Nedávno bylo umožněno ONLINE ZAKOUPENÍ PARKOVACÍ KARTY.
Pokud hledáte nemovitost, která vypráví příběh a zároveň otevírá dveře do budoucnosti – toto je příležitost, kterou si nechcete nechat ujít. Dokumentace je v pořádku.
Standardní obchodní politika naší realitní kanceláře je organizace prohlídky nemovitosti poté, co klient podepíše naši standardní smlouvu s agenturou. Podepsání této smlouvy je základní podmínkou pro pokračování dalších aktivit spojených s koupí nemovitosti a vše je založeno na zákonu o zprostředkování prodeje nemovitostí a zákonu o ochraně osobních údajů. Polohu nemovitosti neposkytujeme e-mailem, telefonicky apod.
Provize agentury pro kupujícího činí 3 %.
Do provize agentury jsou zahrnuty následující náklady:
-
zřízení OIB (daňového čísla v Chorvatsku)
-
náklady na notáře
-
vypracování předkupní a hlavní smlouvy naším právníkem
-
získání souhlasu k nákupu nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
-
zápis do katastru a soudu
-
převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího
-
zprostředkujeme při výpočtu daně z převodu nemovitosti
