Dum v prvni rade u more v Brele
V srdci města Brela, v první řadě u moře, se nachází jedinečná nemovitost, která nabízí dokonalou kombinaci středomořského kouzla a výjimečného potenciálu. Na prodej jsou dvě patra, která společně vyprávějí příběh o pohodlí, prostornosti a možnostech.
Druhé patro o rozloze 225 m² zahrnuje čtyři pokoje s jižními balkony, koupelnami a prostorným obývacím prostorem, který čeká, až znovu zazáří s trochou péče a pozornosti.
Třetí patro (penthouse) je ve stavu roh-bau a nabízí 161 m² uzavřené plochy s jižní terasou o rozloze 69 m². Z této úrovně je přístup na dalších 400 m² pozemku za domem s olivovníky, což vytváří ideální základ pro bazén a relaxační oázu.
K této nemovitosti náleží čtyři parkovací místa před domem a dokumentace je v pořádku. Registrace podlaží probíhá. Toto je příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit skutečný klenot na jednom z nejkrásnějších míst v Dalmácii.
Standardní obchodní politika naší realitní agentury zahrnuje prohlídky nemovitostí po podpisu naší standardní zprostředkovatelské smlouvy klientem. Podpis této smlouvy je základní podmínkou pro další aktivity související s koupí nemovitosti, to vše na základě zákona o zprostředkování v oblasti nemovitostí a zákona o ochraně osobních údajů.
Provize agentury pro kupujícího činí 3 %.
Provize agentury zahrnuje následující náklady:
- Získání daňového identifikačního čísla (OIB) v Chorvatsku na daňovém úřadu v Makarské,
- Notářské poplatky,
- Přípravu předběžných a hlavních smluv prostřednictvím našeho právníka,
- Získání souhlasu s koupí nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU),
- Registraci (soud a katastr),
- Převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z prodávajícího na kupujícího,
- Asistenci při výpočtu daně z převodu nemovitostí.
