Dum blizko plaze v Basce Vode
Prodej domu u moře v západní části Baška Voda o celkové ploše 304 m2 Nachází se na pozemku o velikosti 290 m², jen 90 metrů od pláže, a nabízí vynikající příležitost k renovaci a přeměně na dokonalý domov nebo turistickou investici.
V suterénu se nachází dvoupokojový byt obklopený zelení a venkovními terasami, ideální pro relaxaci. Přízemí se skládá ze dvou samostatných dvoupokojových bytů, každý s vlastním balkonem a terasou, zatímco první patro má prostorný dvoupokojový byt s balkonem na jih, garáží a parkovacím místem.
Podkroví tvoří jednopokojový byt s velkou jižní terasou, která poskytuje úchvatný, otevřený výhled na moře, kotelnou s bojlerem pro solární ohřev vody a severní terasou.
Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, což vám umožňuje jej přestavět podle vlastních představ. Je zde také možnost výstavby bazénu před domem, což by ještě více zvýšilo hodnotu této nemovitosti a zvýšilo její potenciál k pronájmu nebo poskytlo komfortní pobyt u moře.
Naše standardní obchodní politika zahrnuje organizaci prohlídek nemovitostí poté, co klient podepíše naši standardní smlouvu s agenturou. Podpis této smlouvy je základní podmínkou pro další činnosti spojené s koupí nemovitosti a je v souladu se zákonem o realitním zprostředkování a zákonem o ochraně osobních údajů.
Provize pro kupujícího činí 3 %.
Provize agentury zahrnuje následující náklady:
- Vytvoření daňového identifikačního čísla (OIB) na finančním úřadě v Makarské
- Notářské poplatky
- Vypracování předběžné a hlavní smlouvy naším právníkem
- Získání souhlasu s koupí nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- Registrace (soud a katastr)
- Převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z jména prodejce na jméno kupujícího
- Zprostředkování ohledně daně z převodu nemovitostí.
