Nový byt v centru Makarské
361.712,00 €
Makarska - luxusní nový dvoupokojový apartmán na prodej v centru Makarské s výhledem na moře. Nachází se v malé městské vile s výtahem a celkem 6 byty ve 4 podlažích. Vila se nachází pod dálnicí v centrální části města.
Byt S2 o výměře 76,96 m2 se nachází ve druhém patře domu. Skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, chodby, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a prostorné lodžie 17,24 m2. Otevřený koncept interiéru, kde kuchyně, obývací pokoj a terasa tvoří jedinečný celek, takže výhled na moře a přístav Makarska si můžete vychutnat z většiny apartmánu. Výhled na moře z tohoto apartmánu nelze oplotit, protože má výhled na již postavené budovy.
Každý detail výzdoby interiéru tohoto bytu byl pečlivě naplánován, od velkých otvorů, LED osvětlení, vestavěných lavic ve sprchových koutech, bezhranných skleněných plotů na terasách až po detaily na přírodní travertinové fasádě. Ve všech pokojích jsou instalovány kvalitní třívrstvé parkety chorvatské výroby, v koupelnách a na terasách prvotřídní italská dlažba. Byt je plně klimatizován. Koupelny jsou plně vybaveny k užívání a mají podlahové vytápění. U vchodu budou instalovány bezpečnostní dveře. Budova má kvalitní zvukovou a tepelnou izolaci.
Vila je v současné době ve výstavbě, dokončení stavby a nastěhování je plánováno na začátek léta 2025. K tomuto bytu je možné přikoupit venkovní parkovací stání.
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Smlouvy o zprostředkování, z důvodu ochrany nemovitosti vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.
Provize RK pro kupujícího je 3% z dosažené ceny!
Veškeré náklady jsou zahrnuty v provizi RK:
vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
notář, - sepsání předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
zápisy (soud a katastr),
převod všech aktuálních závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
zprostředkujeme rozdělení daně z nemovitostí
Provize se platí při získání listu vlastnictví na jméno kupujícího!
