Nová budova Makarska nejvyšší umístění
76,11 m2
5038.1 € / m2
383.450,00 €
Byty na prodej s výtahem ve výstavbě v prestižní lokalitě v Makarské, pod dálnicí, 250 m od nábřeží a pláže.
Jedná se o malou městskou vilu s celkem 6 byty. V přízemí vily se nachází velký třípokojový byt 148 m2 se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, velkou zahradou 146 m2, vestavěným venkovním grilem a prostorem pro letní kuchyni, dva dvoupokojové byty o 76-77 m2 každý v prvním a druhém patře, se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a velkou lodžií 17 m2, a v horní části prostorný penthouse 158 m2 se třemi ložnicemi, třemi koupelnami, velkým obývacím pokojem s krbem a lodžie 44 m2, kde je možnost instalace letní kuchyně a hydromasáže konstrukčně předpokládána vany.
Vzhledem k tomu, že se jedná o svažitý terén, všechny apartmány mají otevřený výhled na moře, ostrovy a přístav Makarska. Budova má osm venkovních parkovacích stání v ceně 15 000 eur.
Všechny byty mají otevřený, moderní koncept (kuchyň, obývací pokoj a terasa tvoří jeden celek), takže si můžete užívat výhled.
Všechny byty budou mít podlahové vytápění v koupelnách, které budou plně vybaveny k užívání, klimatizace ve všech pokojích, kvalitní třívrstvé parkety chorvatské výroby, které budou instalovány ve všech pokojích kromě koupelen a teras, prvotřídní Italské obklady v koupelnách a na terasách, skleněné ploty na terasách, vchodové dveře odolné proti vloupání, instalace pro TV, satelit, internet v každém pokoji...
Výhodou těchto apartmánů je klidná lokalita v samém centru města Makarska a okolí je klidné. Vila je v současné době ve výstavbě, dokončení stavby a nastěhování je plánováno na léto 2025. Řádné stavební povolení a list vlastnictví.
VOLNÉ BYTY:
S6 158M2 -855500 € TŘI LOŽN
S2 76,66M2 -383300 € DVĚ LOŽNICE
S3 76,11M2-3834500 € DVĚ LOŽNICE
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím emailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, z důvodu ochrany nemovitosti majitele před návštěvami neregistrovaných osob, a v souladu s vyhl. Zákon o ochraně osobních údajů a zákon o zprostředkování nemovitostí.
Provize RK pro kupujícího je 2,5% z dosažené ceny!
Veškeré náklady jsou zahrnuty v provizi RK:
- veřejný notář,
- příprava předběžné smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápisy (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- pokud nemáte OIB (daňové číslo v Chorvatsku), zprostředkujeme přípravu na makarské daňové správě.
Provize se platí při získání listu vlastnictví na jméno kupujícího!
