Moderní byty ve výstavbě
Makarska, prodej bytů ve výstavbě v oblasti Zelenka v Makarské. Jedno, dvou a třípokojové apartmány ve výstavbě v západní části Makarské v domě s výtahem.
Stavba budovy začíná 01.10. 2023, která se bude skládat ze suterénu -2, suterénu -1, přízemí a čtyř podlaží. Budova bude mít tři vchody a tři výtahy. Všechny byty od prvního patra budou mít panoramatický výhled, který nebude možné zakrýt!
Byty jsou k dispozici na všech podlažích (všechna podlaží jsou identická) v následujících velikostech:
Apartmány s jednou ložnicí (48,50 m2, 48,67 m2) - prodáno na všech podlahy
Dvoupokojové apartmány (64,85 m2, 67,52 m2, 76,22 m2, 81,40 m2)
Třípokojové apartmány (94,11 m2)
Garážové stání je extra 1200 eur/m2.
Ceny bytů jsou:
- přízemí - 2700 eur / m2
- první patro - 2800 eur / m2
- druhé patro - 2900 eur / m2
- třetí patro - 3000 eur / m2
- čtvrté patro - 3100 eur / m2
Při konstrukci budou použity vysoce kvalitní materiály, špičková zvuková a tepelná izolace. Každý pokoj v bytě bude klimatizován, každý pokoj vybaven kvalitními parketami, koupelna a kuchyň s prvotřídní keramickou dlažbou, nerezový plot na terasách, bezpečnostní dveře u vchodu do bytu, plně vybavená koupelna, TV, satelit a internetové přípojky na každém pokoji, video vrátný, vnější ALU-PVC otvory s žaluziemi atd.
Je zde možnost výběru parket a keramiky dle přání zákazníka v cenové relaci schválené investorem.
Investor je místní a ověřený člověk s referencemi za sebou.
Poloha objektu je v atraktivní lokalitě, cca 7-8 minut chůze na pláž a moře. Stěhování je plánováno na léto 2025.
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, z důvodu ochrany nemovitosti vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, v souladu s se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.
Provize RK pro kupujícího je 3% z dosažené ceny!
Provize agentury zahrnuje veškeré náklady:
vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
veřejný notář,
sepsání předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
zápisy (soud a katastr),
převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
zprostředkováváme při vyměření daně z prodeje nemovitostí
Provize se platí při převzetí listu vlastnictví na jméno kupujícího!
