Luxusni novostavba s vyhledem Makarska
Na prodej byty ve výstavbě na atraktivní lokalitě v Makarské, oblast Zelenka.
Výstavba již byla zahájena, hrubé práce budou dokončeny do letní sezóny a nastěhování je plánováno na červen 2026.
Vzdálenost od moře: 850 m
Výhled na moře od 1. patra výše – výhled nelze zastínit!
Budova má pouze 6 bytových jednotek, což zaručuje klid a soukromí. V budově bude výtah. Nabídka bytů zahrnuje:
-
Dvouložnicové byty – 79,60 m² a 89,95 m²
-
Tříložnicový byt – 136,10 m²
-
Penthouse – 159,80 m²
Špičková kvalita stavby:
-
Prvotřídní materiály
-
Klimatizace
-
PVC okna s tepelnou a zvukovou izolací
-
Kachličky 1. třídy a kvalitní sanita
-
TV/SAT a internet v každé místnosti
Garážové stání za příplatek – za cenu 50 % ceny 1 m² bytu
Další výhoda:
Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí, protože investor je právnická osoba!
Pro více informací a rezervace kontaktujte naši kancelář!
Standardní obchodní politika naší realitní kanceláře je organizování prohlídek nemovitosti poté, co klient podepíše naši standardní zprostředkovatelskou smlouvu. Podpis této smlouvy je základní podmínkou pro pokračování v dalších aktivitách souvisejících s koupí nemovitosti a je založen na Zákoně o zprostředkování v oblasti nemovitostí a Zákoně o ochraně osobních údajů. Lokace nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu atd.
Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3%.
Provize realitní kanceláře zahrnuje následující náklady:
-
Vydání OIB (daňového identifikačního čísla v Chorvatsku)
-
Náklady na notáře
-
Příprava předběžné smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka
-
Získání souhlasu Ministerstva spravedlnosti k nákupu nemovitosti (pro občany mimo EU)
-
Registrace (soud a katastr)
-
Převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z jména prodávajícího na jméno kupujícího
-
Pomoc s výpočtem daně z převodu nemovitosti
ZELENKA
FLOOR SIZE / m2 PRICE/m2
TOTAL €UR STATUS S1 Gr. FLOOR 136,10 3000 408.300 AVAIABLE S2 I FLOOR 89,95 3300 296.835 AVAIABLE S3 I FLOOR 79,60 3300 262680 AVAIABLE S4 II FLOOR 89,95 --- --- SOLD S5 II FLOOR 79,60 3400 270.640 AVAIABLE S6 III FLOOR 159,80 3500 559.300 AVAIABLE
