Jednopatrový byt na prodej
Makarska, na prodej je jednopokojový, k nastěhování připravený byt o rozloze 52,95 m² s přidruženým skladem o velikosti 4,24 m², garážovým stáním a venkovním parkovacím místem. Nachází se v západní části Makarské, ve čtvrtém (nejvyšším) patře s výtahem a skládá se ze vstupní haly, ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a jižně orientované lodžie s panoramatickým výhledem na moře!
Byt nikdy nebyl používán.
Při stavbě byly použity nejkvalitnější materiály. Každá místnost je klimatizovaná, má kvalitní parketovou podlahu, prvotřídní keramické dlaždice, zábradlí z tvrzeného skla na terasách, bezpečnostní dveře, videotelefon a TV, satelitní a internetové přípojky v každé místnosti.
Vzdálenost bytu od pláže je 10 minut chůze.
Lokaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu atd. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po podepsání smlouvy o zprostředkování, aby se chránila majetek vlastníka před návštěvami nezaregistrovaných osob v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Agenturní provize pro kupujícího činí 2,5%.
Agenturní provize zahrnuje následující náklady:
- Získání OIB (daňového identifikačního čísla v Chorvatsku) z daňové správy v Makarske
- Náklady na notáře,
- Příprava před-smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- Získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU),
- Registrace (soud a katastr),
- Převod všech současných povinností (voda, elektřina, odpadní hospodářství, údržba) z jména prodávajícího na jméno kupujícího.
- Zprostředkováváme v souladu s výpočty daně z převodu nemovitosti.
