Dvoupokojovy zarízeny byt s vyhledem
Makarska, na prodej je fantastický moderně zařízený dvoupokojový byt s výhledem na moře ve třetím patře nové budovy s výtahem v centru Makarské, pod hlavní silnicí. Byt má rozlohu 63,14 m² a skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s obývacím a jídelním koutem a východně orientovaného balkonu s výhledem na moře.
Konstrukce nejvyšší kvality! Izolace s 8 cm silnou kamennou vlnou, dodatečná vnitřní izolace, velké posuvné dveře s tepelně izolačním sklem, bezpečnostní protipožární a protipožární vstupní dveře „Blindo“, prvotřídní bílé dýhované interiérové dveře, LED osvětlení, klimatizace ve všech místnostech, schodiště z bračského kamene s nerezovým zábradlím, podlahové topení v koupelnách, vysoce kvalitní keramika, prémiové koupelnové skříňky s umyvadlem a závěsné toalety s „soft-close“ sedátky. Sprchové kouty jsou provedeny ve stylu walk-in s prosklenými sprchovými stěnami.
K bytu je možné zakoupit jedno nebo více parkovacích míst v garáži, každé za cenu 35 000 €.
Byt je ve vlastnictví firmy, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Lokalita nemovitosti není poskytována e-mailem, telefonem ani podobným způsobem. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po podpisu Smlouvy o zprostředkování, aby byl chráněn majetek vlastníka před neohlášenými návštěvami, v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi.
Provize agentury pro kupujícího činí 3 % z dosažené ceny!
Provize zahrnuje všechny náklady:
- získání OIB (daňového identifikačního čísla v Chorvatsku) na daňovém úřadě v Makarské
- služby notáře, přípravu předběžné smlouvy a hlavní smlouvy přes našeho právníka
- získání souhlasu Ministerstva spravedlnosti k nákupu nemovitosti (pro občany mimo EU)
- registraci na soudě a v katastru nemovitostí
- převod všech závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího
- asistenci při dani z převodu nemovitostí
Provize je splatná po obdržení listu vlastnictví na jméno kupujícího.
