Dvoupokojový byt ve výstavbě
76.04 m2
3500 € / m2
266.140,00 €
V Makarske, v oblasti Veliko Brdo, se prodává výjimečný byt s dvěma ložnicemi o rozloze 76,04 m2, který je v současné době ve výstavbě, s prostornou terasou a výhledem na moře. Skvělá lokalita, nad městem zvýšená poloha, prvotřídní konstrukce a spolehlivý investor. K dispozici jsou byty na prvním patře (3100 eur/m2) a na třetím patře (3500 eur/m2). Budova se nachází v západní části Makarsky. Budova bude mít výtah, který bude obsluhovat celkem osm bytů. Při stavbě se používají vysokokvalitní materiály, stejně jako prvotřídní zvuková a tepelná izolace. Každý byt bude klimatizován, každá místnost bude vybavena vysokokvalitním parketovým podlahovým krytem, keramickými dlaždicemi první třídy, nerezovými zábradlími na terase, proti vloupání zabezpečenými vchodovými dveřmi, plně vybavenými koupelnami, TV, satelitními a internetovými připojeními v každé místnosti, vnějšími PVC okny s roletami atd. Během stavby je možnost vybrat si keramické dlaždice a parketové podlahy. Poloha budovy je v atraktivní oblasti. Přestěhování je plánováno na 01/2025
Parkovací místo je k dispozici za příplatek 10 000 eur, zatímco garáž je k dispozici za 20 000 eur!
Informace o poloze nemovitosti neuvádíme e-mailem, telefonicky apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Smlouvy o zprostředkování, z důvodu ochrany nemovitosti majitele před návštěvami neregistrovaných osob, v souladu s. zákon o ochraně osobních údajů a zákon o realitním zprostředkování.
Provize RK pro kupujícího je 3% z celkové ceny!
Provize agentury zahrnuje veškeré náklady:
- vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
- notář, - sepsání předběžné smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápis vlastnictví (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkováváme při vyměření daně z prodeje nemovitostí
Provize se platí při převzetí listu vlastnictví na jméno kupujícího!
