Dva studiove apartmany blizko more v Makarske
Na prodej jsou dva studiové apartmány, které se nacházejí v přízemí obytné budovy, pouhých 450 metrů od pláže, což je jen pět minut chůze. První apartmán má rozlohu 50,42 m², zatímco druhý má 25,86 m². Oba jsou v dobrém stavu a ihned k nastěhování.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je prostorná zahrada o rozloze 301 m² (12,50 m x 24 m), která nabízí mnoho možností. V současné době zde lze zaparkovat šest až sedm automobilů a existuje potenciál pro další prvky, jako je bazén, což by zvýšilo atraktivitu pro turistiku. Kromě toho je možné postavit vedlejší objekt, který lze později přeměnit na komerční prostor.
Nemovitost má jasnou dokumentaci, vlastnický list 1/1 a je oficiálně rozdělena na samostatné jednotky. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení u moře nebo chtějí investovat do cestovního ruchu. Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Standardní obchodní politika naší realitní kanceláře je organizovat prohlídky nemovitostí až po podpisu našeho standardního agenturního smlouvy. Podpis této smlouvy je základním předpokladem pro pokračování dalších kroků souvisejících s koupí nemovitosti. To vše je založeno na zákonu o zprostředkování nemovitostí a zákonu o ochraně osobních údajů. Polohu nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu atd.
Provize agentury pro kupujícího činí 3 %.
Provize agentury zahrnuje následující náklady:
- Získání OIB (daňového identifikačního čísla v Chorvatsku)
- Poplatky notáři
- Vypracování předběžné a hlavní smlouvy naším právníkem
- Získání souhlasu s koupí nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- Zápis do katastru a pozemkového rejstříku
- Převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího
- Zprostředkování při vyměření daně z převodu nemovitostí
