Byty na prodej ve vystavbe v Makarske
Byty na prodej ve výstavbě v Makarské Ideální místo pro váš nový domov!
V klidné čtvrti Makarské, pouhých 700 metrů od krásné oblázkové pláže, jsou na prodej byty ve výstavbě. Budova s dvěma vchody a dvěma výtahy zahrnuje celkem 35 bytových jednotek, s byty dostupnými v jedno-, dvou- a třípokojových konfiguracích.
- Plochy jednopokojových bytů - 46,98 m², 47,06 m², 47,40 m², 48,20 m², 48,25 m², 49,35 m².
- Plochy dvoupokojových bytů - 64,10 m², 67,52 m², 71,61 m², 74,19 m², 74,61 m², 75,93 m².
- Plochy třípokojových bytů - 119,23 m², 128,38 m².
Lokalita je ideální pro rodiny, protože v blízkosti jsou mateřské školy, základní škola, obchody a pláž, vše v docházkové vzdálenosti. Při výstavbě jsou použity mimořádně kvalitní materiály, s prvotřídní zvukovou a tepelnou izolací. Každý pokoj v bytě bude klimatizovaný, s parketami nebo keramickou podlahou v pokojích, prvotřídními keramickými dlaždicemi v koupelně a kuchyni, tvrzenými skleněnými balkónovými zábradlími a bezpečnostními dveřmi u vstupu do bytu.
Byty jsou vybaveny moderními vymoženostmi jako je podlahové vytápění v koupelnách, TV, satelitním a internetovým připojením v každém pokoji a vnějšími PVC okny s elektrickými roletami. Garážová stání v suterénu budovy jsou k dispozici za příplatek 20 000 eur. Developer je místní jednotlivec s ověřenými referencemi, což zajišťuje spolehlivost a kvalitní výstavbu.
Zahájení výstavby je plánováno na říjen 2024, s možností nastěhování od prosince 2026.
Standardní obchodní politika naší realitní kanceláře Naše standardní obchodní politika zahrnuje organizaci prohlídek nemovitostí až po podpisu našeho standardního agenturního smluvního ujednání klientem. Podpis této smlouvy je základním předpokladem pro další činnosti související s koupí nemovitosti. Tato politika je založena na Zákoně o zprostředkování nemovitostí a Zákoně o ochraně osobních údajů.
Provize agentury pro kupujícího činí 3% z dosažené ceny, která zahrnuje následující náklady:
- Náklady na získání souhlasu k nákupu nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- Notářské poplatky
- Náklady na vypracování předběžných a hlavních smluv naším právníkem
- Registrační poplatky (soud a pozemková kniha)
- Převod všech aktuálních závazků (voda, elektřina, likvidace odpadu, údržba) z jména prodávajícího na jméno kupujícího
- Pokud nemáte chorvatské osobní identifikační číslo (OIB), pomůžeme vám jej získat na finančním úřadě.
| APARTMENT | FLOOR | SIZE / m2 | PRICE €/m2 |
TOTAL €UR | STATUS |
| S1 | Gr. FLOOR | 47,40 | 3800 | 180.120 | AVAILABLE |
| S2 | Gr. FLOOR | 71,61 | 3500 | 250635 | AVAILABLE |
| S3 | Gr. FLOOR | 47,06 | 3800 | 178.828 | AVAILABLE |
| S4 | Gr. FLOOR | 64,10 | 3600 | 230760 | AVAILABLE |
| S5 | Gr. FLOOR | 64,10 | 3600 | 230.760 | AVAILABLE |
| S6 | Gr. FLOOR | 46,98 | 3800 | 178.524 | AVAILABLE |
| S7 | Gr. FLOOR | 67,52 | 3600 | 243072 | AVAILABLE |
| S8 | Gr. FLOOR | 45,90 | 3800 | --- | RESERVED |
| S9 | I FLOOR | 47,40 | 3900 | 186.810 | AVAILABLE |
| S10 | I FLOOR | 75,93 | 3600 | 273.348 | AVAILABLE |
| S11 | I FLOOR | 48,25 | 3900 | 188.175 | AVAILABLE |
| S12 | I FLOOR | 74,61 | 3700 | 276.057 | AVAILABLE |
| S13 | I FLOOR | 74,61 | 3700 | 276.057 | AVAILABLE |
| S14 | I FLOOR | 48,25 | 3900 | 188.175 | AVAILABLE |
| S15 | I FLOOR | 119,23 | 3600 | 429.228 | AVAILABLE |
| S16 | II FLOOR | 47,40 | 4000 | 189.600 | AVAILABLE |
| S17 | II FLOOR | 75,93 | 3700 | 280.941 | AVAILABLE |
| S18 | II FLOOR | 48,25 | 4000 | 193.000 | AVAILABLE |
| S19 | II FLOOR | 74,61 | 3800 | 283.518 | AVAILABLE |
| S20 | II FLOOR | 74,61 | 3800 | 283.518 | AVAILABLE |
| S21 | II FLOOR | 48,25 | 4000 | 193.000 | AVAILABLE |
| S22 | II FLOOR | 119,23 | 3700 | 441.151 | AVAILABLE |
| S23 | III FLOOR | 47,40 | 4100 | --- | RESERVED |
| S24 | III FLOOR | 75,93 | 3800 | --- | RESERVED |
| S25 | III FLOOR | 48,20 | 4100 | --- | RESERVED |
| S26 | III FLOOR | 74,61 | 3900 | --- | RESERVED |
| S27 | III FLOOR | 74,61 | 3900 | --- | RESERVED |
| S28 | III FLOOR | 48,20 | 4100 | --- | RESERVED |
| S29 | III FLOOR | 119,23 | 3800 | --- | SOLD |
| S30 | IV FLOOR | 128,38 | 3900 | --- | SOLD |
| S31 | IV FLOOR | 49,35 | 4200 | --- | SOLD |
| S32 | IV FLOOR | 74,19 | 4000 | 296.760 | AVAILABLE |
| S33 | IV FLOOR | 74,19 | 4000 | 296.760 | AVAILABLE |
| S34 | IV FLOOR | 49,35 | 4200 | --- | SOLD |
| S35 | IV FLOOR | 119,23 | 3900 | --- | SOLD |
