Luxusní dvoupokojový apartmán blízko moře na prodej
Pomáháme při prodeji nového, moderního a luxusně vybaveného bytu v Drašnicích. Byt nabízí nerušený výhled na moře, který zůstane nezastíněný i do budoucna, a také výhled na horu Biokovo na severu. Nachází se pouhých 120 metrů od pláže a centra Drašnic.
Budova, ve které se tento byt nachází, sestává pouze ze tří samostatných jednotek a byt na prodej se nachází v prvním patře. Byt má hrubou plochu 154,66 m² a čistou užitnou plochu 114,5 m².
Byt zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, každou s vlastní koupelnou (jedna z ložnic má také šatnu), hostinskou toaletu, prádelnu (s pračkou, sušičkou a bojlerem), kuchyň, prostorný obývací pokoj a jídelnu s přístupem na velkou jižně orientovanou terasu o rozloze 37 m² s jacuzzi.
Byt je vybaven kvalitním nábytkem na míru, prvotřídními spotřebiči a zařízením, vše je zahrnuto v ceně. Sanitární zařízení, klimatizace, osvětlení, vstupní dveře, stěny, okna a kuchyňské spotřebiče jsou všechny v nejvyšší kvalitativní i cenové třídě na trhu. Dále je v obývacím pokoji, jídelně, kuchyni a koupelnách instalováno podlahové vytápění.
V ceně jsou zahrnuta také dvě venkovní parkovací místa o rozloze 14 m² a 11 m².
Přesnou polohu nemovitosti nesdělujeme e-mailem, telefonicky apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po podpisu Smlouvy o zprostředkování, aby bylo chráněno vlastnictví majitele před neautorizovanými návštěvami v souladu se Zákonem o ochraně osobních údajů a Zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Poplatek pro kupujícího činí 3 % z konečné kupní ceny!
Provize zahrnuje všechny související náklady:
- Získání OIB (chorvatského daňového identifikačního čísla) na daňovém úřadě v Makarské,
- Notářské služby, vypracování předběžné a hlavní smlouvy naším právníkem,
- Schválení koupě nemovitosti Ministerstvem spravedlnosti (pro občany mimo EU),
- Registraci (soud a katastr),
- Převod všech probíhajících závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z prodávajícího na kupujícího.
- Dále poskytujeme pomoc s výpočtem daně z převodu nemovitosti.
